Lancer un blog sur l’aménagement des appartements en colocation est une aventure passionnante, surtout quand on débute dans ce domaine tout en ayant déjà une solide expérience dans l’immobilier. Aujourd’hui, je vous invite à me suivre dans cette nouvelle étape de mon parcours, où je vais transformer un appartement de 97 m² en un espace de vie convivial pour trois colocataires. C’est un projet qui mêle design, fonctionnalité et un peu de créativité.
Pourquoi choisir la colocation ?
La colocation est en plein essor, notamment dans les grandes villes où le coût du logement est un véritable casse-tête pour de nombreux locataires. Offrir un appartement bien aménagé, où chacun trouve son espace tout en profitant d’un cadre de vie agréable, est un atout pour attirer des colocataires fiables et satisfaits. De plus, en tant que propriétaire, je pense qu’une colocation bien gérée permet de maximiser le rendement locatif tout en minimisant les périodes de vacance.
L’appartement : un espace à optimiser
Mon projet commence avec un appartement de 97 m², idéalement situé dans une ville dynamique. Cet espace sera divisé pour accueillir trois colocataires, chacun disposant de sa propre chambre, tout en partageant les espaces communs. L’objectif est de créer un environnement où chacun se sent chez soi, tout en favorisant une cohabitation harmonieuse.
Première étape : analyser l’espace disponible
La première chose que j’ai faite, c’est de prendre le temps de bien comprendre l’agencement de l’appartement. Il est crucial de visualiser comment chaque pièce sera utilisée et comment elles se connecteront entre elles.
Les chambres :
chacune doit offrir assez d’intimité et de confort. Elles doivent être assez grandes pour accueillir un lit, un bureau, et un espace de rangement. L’idée est de créer des zones de vie privées, où les colocataires peuvent se retirer quand ils le souhaitent.
Les espaces communs :
un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle sont indispensables. Le salon doit être un lieu où les colocataires peuvent se détendre ensemble, tandis que la cuisine doit permettre à chacun de cuisiner sans se gêner. L’agencement de ces pièces doit donc être pensé pour encourager les interactions tout en étant pratique.
La salle de bain :
avec trois colocataires, une salle de bain bien organisée est essentielle. Si possible, l’ajout d’une deuxième salle d’eau pourrait être un vrai plus pour éviter les embouteillages matinaux.
Des WC indépendants de la salle de bain sont une nécessité.
Optimisation et décoration : comment je m’y prends
Mon objectif est d’optimiser chaque mètre carré. Je prévois d’utiliser des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l’espace dans les chambres et les espaces communs. Le choix du mobilier sera déterminant : il doit être à la fois esthétique et fonctionnel. Par exemple, je compte louer essentiellement à des étudiant.e.s., je dois donc prévoir dans chaque chambre un coin bureau avec étagères.
En ce qui concerne la décoration, je veux que l’appartement dégage une ambiance chaleureuse et moderne, avec des touches de couleur pour créer une atmosphère dynamique. Les colocataires doivent s’y sentir bien.
Les défis à venir
– maîtriser le budget d’aménagement que je me suis fixée
– ne pas perdre de temps dans la recherche de meubles et d’objets
– trouver des hacks de déco efficaces
En conclusion : le début d’une aventure
Ce blog est une manière pour moi de partager mon apprentissage en direct. Je compte documenter chaque étape, des premières idées à la réalisation finale. Je vais explorer les meilleures pratiques en matière d’aménagement de colocation, les erreurs à éviter, et comment faire de chaque projet une réussite.
Si vous êtes propriétaire, futur acquéreur, ou simplement curieux de savoir comment transformer un appartement en un espace de vie partagé agréable, restez connecté en vous abonnant à ma newsletter (promis, je ne vous submergerai pas d’emails !).
Ensemble, nous allons découvrir comment créer des lieux où il fait bon vivre, même en colocation !